L’Europe est une continente riche en opportunités d’investissement immobilier. De nombreux pays offrent des conditions idéales pour les investisseurs, que ce soit pour des raisons fiscales, économiques ou encore politiques. Découvrez notre sélection des 10 meilleurs pays pour investir dans l’immobilier en Europe.
Les 10 meilleurs pays pour investir dans l'immobilier en Europe
Si vous souhaitez diversifier, élargir ou peut-être commencer votre portefeuille immobilier, pensez à l’Europe pour votre prochain lieu d’investissement.
L’Europe est l’hôte d’une telle variété de nations qui offrent toutes des possibilités variées en matière de propriété résidentielle ou commerciale – vous avez tout, des économies de marché émergentes avec un énorme potentiel pour des prix de développement élevés, des marchés locatifs urbains bien connus offrant des rendements merveilleux et même des marchés immobiliers offrant à l’investisseur une combustion lente sur sa mise de fonds.
Voici un aperçu du potentiel offert par les 10 premières nations européennes aux investisseurs immobiliers.
Où investir en Europe immobilier 2020 ?
La Bulgarie : des prix attractif
La Bulgarie a intégré l’UE en 2007 et, par conséquent, elle reçoit d’énormes investissements internationaux et nationaux, en particulier dans les installations et la construction, et la nation entière bénéficie de la quantité d’argent investie.
Ceux qui achètent aujourd’hui en Bulgarie s’inscrivent dans la plus longue durée de développement prévue et s’inscrivent également dans le boom anticipé qui commencera lorsque la Bulgarie deviendra officiellement un État membre de l’UE. En outre, ils peuvent cibler le marché touristique en plein essor qui se rend sur les superbes côtes de la mer Noire en été et sur les montagnes enneigées des stations de ski bulgares en hiver.
Croatie : immobilier pas cher en Europe
Autre pays a avoir intégré l’UE en 2007, la Croatie offre aux capitalistes locaux des possibilités industrielles et immobilières. Le nombre d’entreprises internationales développant des bases en Croatie a considérablement augmenté au cours des deux dernières années et il existe un besoin de développement d’industries légères et d’espaces de bureaux.
En outre, la Croatie dispose d’un marché touristique solide qui offre à l’investisseur plus de chances de cibler les rendements locatifs à court terme ou d’acheter une stratégie ou de développer pour la revente au marché des résidences secondaires et de vacances en Croatie. Aujourd’hui, la Croatie est parfaite pour les locations saisonnières, et vous trouverez sans problème une agence immobilière pour vous aider sur place.
De plus, la Croatie est une destination idéal si vous souhaitez un pays où vous pouvez y faire des croisières de luxe . Consulter notre article sur le sujet si vous aimer les balades en bateau.
Chypre : Investissement dans le sud de l'Europe
Il y a 2 économies de propriété à Chypre – vous avez en fait le marché résidentiel bien établi de la République de Chypre où un capitaliste doit chercher à cibler le marché cible des retraités ou le marché du tourisme et après cela, dans le nord de Chypre, vous avez un climat économique émergeant fournissant actuellement un énorme potentiel de croissance.
Les augmentations de coût de propriété résidentielle en Chypre du nord ont été réellement uniformément dans les nombres doubles pendant les 3 dernières années et également il n’y a aucun signe d’un ralentissement dans l’offing.
Où investir dans l immobilier en Europe ?
République tchèque : un achat immo judicieux
La majorité des investisseurs considèrent que Prague est la seule ville de la République tchèque qui mérite d’être ciblée, mais les autres villes du pays, comme Brno, offrent également aux investisseurs la possibilité d’acheter des logements de vacances à louer à la population professionnelle locale et expatriée. La croissance du taux de propriété résidentielle ou commerciale a été merveilleuse au cours des dernières années et les prix de location augmentent chaque année.
Estonie : La destination inattendue
Les investisseurs immobiliers doivent cibler le marché local en Estonie et envisager de rechercher des possibilités dans la ville ressource de Tallinn. Le climat économique estonien se développe à un rythme effréné, ce qui donne aux habitants de la région un meilleur pouvoir d’achat et a un impact direct sur le marché immobilier estonien.
Essentiellement, comme les besoins régionaux augmentent, les taux peuvent augmenter et aussi comme le pouvoir d’achat du voisinage augmente, il peut maintenir ces augmentations de coûts. Un investisseur peut acheter dans ce développement actuellement et doit s’attendre à ce que la période de croissance dure au moins jusqu’au terme de l’outil.
Hongrie : Acheter un bien immobilier dans ce pays fantastique
Les financiers de l’immobilier résidentiel qui ont ciblé la ville ressource de Budapest en 2014 ont apprécié jusqu’à 15% de développement sur les coûts immobiliers sous-jacents et aussi ces prix de croissance révèlent aucune indication de réduction actuellement.
Il existe un besoin régional et expatrié de biens résidentiels à acheter et à louer à Budapest, et la situation économique locale bénéficie d’investissements directs internationaux et de conditionnement. Cela implique qu’il existe des possibilités de développement à long terme en Hongrie. En outre, il existe un marché émergent dans le secteur immobilier hongrois, à savoir le marché touristique, qui offre à l’investisseur la possibilité de participer à des projets immobiliers et commerciaux ciblant ce marché en pleine croissance.
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Lettonie : Une croissance phénoménale
La Lettonie bénéficie d’un investissement financier direct étranger substantiel qui a contribué à établir la situation économique lettone comme l’une des croissances les plus rapides d’Europe, et les Lettons sont sur le point de recevoir l’une des cinq plus grandes augmentations de salaire de la planète. Tout cela indique que localement, la population peut dépenser beaucoup plus pour l’immobilier, que ce soit sous la forme de loyers ou de coûts d’habitation, et que les investisseurs peuvent acheter sur plan et se tourner vers le marché local une fois les travaux terminés, ou encore acquérir pour louer dans la ville de Riga ou dans les communautés portuaires côtières.
Pologne : ce vieux pays qui en vaut la peine
Après avoir adhéré à l’Union européenne en 2004, la Pologne a bénéficié d’une aide et d’investissements financiers substantiels, ce qui a permis d’améliorer considérablement les infrastructures du pays et a entraîné une solide période de développement financier.
De nombreuses entreprises européennes et mondiales ont établi des bases à Varsovie et à Cracovie, et le besoin de logements dans ces seules villes est monté en flèche. Les investisseurs immobiliers ciblent la Pologne parce qu’elle offre un marché de la construction à faible risque et à fort potentiel. En outre, la confiance des capitalistes en Pologne est élevée, car le gouvernement polonais a prouvé qu’il était fermement résolu à maintenir les excellents taux de croissance économique que connaît actuellement le pays.
Roumanie : en plein développement
Comme la Roumanie doit encore adhérer à l’UE et aligner toutes ses politiques gouvernementales, monétaires et constitutionnelles sur celles de l’Europe, il s’agit d’un pays plutôt difficile à pénétrer pour un capitaliste international. Néanmoins, elle offre à l’investisseur des possibilités passionnantes : où ailleurs dans le monde peut-on acheter tout et n’importe quoi, d’un château à une usine, à des prix aussi bas ?
Ceux qui ont une grande soif de documentation et de bureaucratie feront certainement fortune sur le marché intérieur roumain, mais pour les autres, c’est une situation économique à apprécier méticuleusement. Comme le pays se déplace lentement dans la direction de l’adhésion à l’UE, il deviendra certainement beaucoup plus facile et aussi plus attrayant pour les capitalistes de l’immobilier résidentiel à cibler.
Turquie : pour la chaleur et le soleil
La Turquie est sur la voie de l’adhésion à l’UE, conformément au contrat selon lequel elle devrait entamer les pourparlers d’inauguration en 2005. En raison de ce facteur, la situation économique de la Turquie a été approuvée comme une « économie de marché », la nation a reçu des milliards de dollars de fonds du Moyen-Orient dans son secteur de l’immobilier résidentiel et l’intérêt des investisseurs mondiaux pour le marché immobilier turc a décollé.
La plupart des possibilités existent soit à Istanbul, soit le long de la côte sud de la Turquie, où des centaines de voyageurs affluent chaque année. Les prix de l’immobilier en Turquie sont actuellement exceptionnellement bas. Avec toutes les informations positives et les nouvelles en provenance de Turquie ces derniers temps, il n’y a qu’une seule façon pour les prix d’augmenter, et c’est la hausse !
De nombreuses possibilités s’offrent à un capitaliste en Europe et ceux qui veulent profiter de l’immobilier doivent offrir au continent un facteur prudent à prendre en considération !
